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房管局。二手房贷款的钱，银行不会直接转到房东手里，这笔钱从银行转入房管局指定账户。这个房管局账户是固定的，主要起监督作用。包括首付在内，用户不会直接将首付支付给房东，也由房管局指定的账户管理。
二手房双方还需要签订资金监管协议，在任何情况下，资金都不会直接支付给房东。
住房贷款是自动扣款吗？
是自动扣款。银行在发放贷款时，一般会签订合同，并绑定与贷款人同名的银行卡作为还款账户。贷款人只需在扣款日之前每月按还款金额将还款金额存入银行卡即可。银行会在扣款日自动扣款。如未还款，银行将立即通知贷款人。
关键词： 二手房贷款
